Wir unterstützen Sie von der Organisation notwendiger Unterlagen, über die Konzeption einer Vermarktungsstrategie, bis hin zum Vertragsabschluss beim Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie.
Schreiben Sie uns eine Nachricht und probieren Sie unsere kostenfreie Immobilienbewertung.
Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie gibt es viele Dinge zu berücksichtigen. Hierzu zählen zum Beispiel das Einholen eines aktuellen Grundbuchauszugs, die Besorgung eines gültigen Energieausweises und viele weitere, weshalb es ratsam ist, Rat bei einer erfahrenen Immobilienagentur zu suchen.
Wir planen gemeinsam mit Ihnen den Verkaufsprozess und übernehmen alle Aufgaben, welche für den Gesamtprozess relevant und innerhalb der verschiedenen Phasen des Immobilienverkaufs entscheidend sind.
Zu Beginn des Verkaufs Ihrer Gewerbeimmobilie erfolgt zunächst die Vorbereitung, sowie die Beschaffung aller relevanter Unterlagen.
Bei einem persönlichen, oder digitalen Erstgespräch gehen wir zunächst auf Ihr Vorhaben und das darauf zugeschnittene Vorgehen zur Vermarktung Ihres Objekts ein. Für den Fall, dass Ihre Unterlagen noch nicht vollständig sind, kümmern wir uns um deren Organisation bei den entsprechenden Anbietern und Behörden.
Während des gesamten Verkaufsprozesses halten wir uns selbstverständlich Ihre persönlichen und finanziellen Ziele vor Augen, um Ihnen den best möglichsten Verkaufspreis anbieten zu können.
Damit die Vermarktung Ihres Objekts beginnen kann, führen wir zunächst die Ermittlung des Werts Ihrer Immobilie durch.
Hierbei wenden wir in der Regel das an. Darüber hinaus greifen wir auf Marktdaten zu, die uns neben unzähligen weiteren Informationen, zum Beispiel bereits getätigte Verkäufe in Ihrer nahen Umgebung, sowie die aktuelle Preisentwicklung für Wohnungen und Immobilien, in Ihrer Region aufzeigen.
Nach der Erfassung aller relevanten Details der Gewerbeimmobilie, ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Ihnen liegen bereits alle notwendigen vor? Dann beginnen Sie jetzt mit unserer kostenfreien Immobilienbewertung.
Um zeitnah schnellstmöglich einen Käufer für Ihre Gewerbeimmobilie zu finden bereiten wir das Inserat, ein ansprechendes Exposé und Marketingmaßnahmen vor, die exakt auf die relevante Zielgruppe abgestimmt sind.
Hierfür beginnen wir zunächst mit der Aufnahme professioneller Fotos Ihrer Gewerbeimmobilie und bereiten diese im Nachgang durch sogenanntes HomeStaging auf. Darüber hinaus nutzen wir zur Vermarktung des Objekts SEO (Suchmaschinenoptimierung), SEA (Suchmaschinenanzeigen), Social-Media Advertising und schöpfen weitere Möglichkeiten aus, mit denen wir Ihr Objekt zielgerichtet an vordefinierte Interessentengruppen adressieren.
Eine weitere ist die Nutzung unseres Interessenten- und Maklernetzwerks:
Unsere Kaufinteressenten haben bei uns die Möglichkeit, Suchaufträge mit vordefinierten Kriterien anzulegen. Fällt Ihre Gewerbeimmobilie in das Raster eines suchenden erhält der potentielle Käufer umgehend eine Benachrichtigung zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Zusätzlich arbeiten wir mit weiteren lokalen Maklern und Agenturen zusammen, welche ebenfalls über einen entsprechenden Kreis an Interessenten und Kontakten verfügen, welche gezielt angesprochen werden können, um schnellstmöglich den idealen Käufer für Ihre Gewerbeimmobilie zu finden.
Premiuminserate auf den bekanntesten Plattformen zum Erwerb einer Gewerbeimmobilie geben dem Vermarktungsprozess den letzten Schliff.
Einige Interessenten melden sich nun mit der Bitte um einen Termin zur Besichtigung des Objekts.
Oftmals ist es so, dass ein Teil der Anfragen von „Interessenten“ stammt, die eine Besichtigung nur nutzen möchten, um die eigene Immobilie mit der zu verkaufenden zu vergleichen, um einen halbwegs angemessenen Preis zu finden.
Aus diesem Grund selektieren wir die Anfragen, welche über die verschiedenen Vertriebskanäle eingehen im Vorfeld für Sie, damit wir sicher sein können, dass die zur Besichtigung eingeladenen Interessenten wirklich ernsthafte Kaufabsichten haben.
Haben die Interessenten eine ernsthafte Kaufabsicht bekundet, vereinbaren wir nach Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine.
Hat sich der ein oder anderer Kandidat nach der Besichtigung der Gewerbeimmobilie als idealer Kaufinteressent offenbart, liegt es an Ihnen. Sie entscheiden, wem Sie die Immobilie nach einer Besichtigung verkaufen möchte.
Haben Sie eine Wahl getroffen, vereinbaren wir nach Absprache den entscheidenden Notartermin. Hierfür stellen wir selbstverständlich ebenfalls die notwendigen Unterlagen bereit.
Lassen Sie uns gerne die für den Verkauf notwendigen Unterlagen zukommen, oder vereinbaren Sie ganz einfach einen Termin für ein persönliches oder digitales Gespräch und wir melden uns schnellstmöglich mit konkreten Lösungsansätzen bei Ihnen.
Z HCA Immobilien unterstützt Sie auf Ihrem Weg zur Veräußerung Ihrer Eigentumswohnung. Von de4r Planung des Verkaufs bis hin zur gemeinsamen Besichtigung mit Interessenten und darüber hinaus, stehen wir Ihnen bei jedem Zwischenschritt zur Seite.
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