Planen Sie den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung, unterstützen wir Sie von der Organisation notwendiger Unterlagen, über die Konzeption einer Vermarktungsstrategie, bis hin zum Vertragsabschluss.
Melden Sie sich bei uns, oder beginnen Sie einfach selbst mit der kostenfreien Immobilienbewertung..
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, gibt es bereits vor der Erstellung des Inserats zum Objekt einige Dinge zu beachten, um einen schnellen Wohnungsverkauf zu Ihrem Wunschpreis zu erzielen.
Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihnen sämtliche Herausforderungen beim Verkauf Ihrer Eigentumswohnung abzunehmen, sodass Sie Ihre Zeit in die für Sie wichtigen Dinge investieren können.
Bei einem ersten Beratungsgespräch zum Verkauf Ihrer Eigentumswohnung besprechen wir gemeinsam Ihr Vorhaben, um anschließend die für den Verkauf notwendigen Prozesse anzustoßen.
Wir sichten gemeinsam die Unterlagen Ihres Objekts und überprüfen sie auf Vollständigkeit. Sollten einzelne Unterlagen nicht vorhanden sein, fordern wir diese für Sie bei den jeweils zuständigen Behörden und Anbietern an.
Selbstverständlich behalten wir, während des gesamten Verkaufsprozesses, Ihre persönlichen und finanziellen Ziele und Vorstellungen vor Augen.
Um eine möglichst präzise und realistische Einschätzung für den Verkaufspreis der Immobilie zu erhalten, führen wir im nächsten Schritt die Bewertung zur Eigentumswohnung durch.
Hierbei berücksichtigen wir die Grunddaten, sowie die Ausstattung Ihres Objekts. Darüber hinaus greifen wir auf Marktdaten zu, die uns neben unzähligen weiteren Informationen, auch bereits getätigte Verkäufe in Ihrer nahen Umgebung, sowie die aktuelle Preisentwicklung für Wohnungen und Immobilien, in Ihrer Region aufzeigen.
Nach der Erfassung aller relevanten Details der Eigentumswohnung, Ihrer Umgebung und der makroökonomischen Lage, ermitteln wir den Wert Ihrer Immobilie.
Ihnen liegen bereits alle notwendigen vor? Dann beginnen Sie jetzt mit unserer kostenfreien Immobilienbewertung.
Um zeitnah geeignete Interessenten für Ihre Eigentumswohnung zu finden, bereiten wir das Inserat zu Ihrer Immobilie vor und planen entsprechende Marketingmaßnahmen.
Hierfür machen wir zunächst professionelle Aufnahmen Ihrer Eigentumswohnung auf und bereiten diese entsprechend durch HomeStaging auf. Darüber hinaus nutzen wir zur Vermarktung moderne Methoden wie SEO (Suchmaschinenoptimierung), SEA (Suchmaschinenanzeigen), Social-Media Advertising und weitere, mit denen wir Ihr Objekt zielgerichtet an vordefinierte Interessentengruppen adressieren.
Eine weitere Möglichkeit ist die Nutzung unseres Interessenten- und Maklernetzwerks:
Unsere Kaufinteressenten haben bei uns die Möglichkeit, Suchaufträge mit vordefinierten Kriterien zu hinterlegen. Erfüllt Ihre Eigentumswohnung den Großteil der Anforderungen, erhalten die potentiellen Käufer umgehend eine Benachrichtigung zur Verfügbarkeit Ihrer Immobilie.
Zusätzlich arbeiten wir mit weiteren lokalen Maklern und Agenturen zusammen. Diese verfügen ebenfalls über einen entsprechenden Interessentenpool und Kontakte, welche informiert werden können, um schnellstmöglich den idealen Käufer für Ihre Eigentumswohnung zu finden.
Die Erstellung eines ansprechenden Exposés, sowie das Inserieren der Eigentumswohnung auf den gängigsten Immobilienplattformen runden den Vermarktungsprozess ab.
Einige Interessenten melden sich mit der Bitte um einen Besichtigungstermin.
Hierbei gibt es mehrere Aspekte zu beachten, da ein Teil der Anfragen von Personen stammen könnte, die eine Besichtigung lediglich zum Vergleich nutzen könnten. Selbstverständlich selektieren wir alle Anfragen für Sie im Voraus, um Ihnen nur die Interessenten vorzustellen, die als potentielle Käufer auch wirklich in Frage kommen.
Haben die Interessenten eine ernsthafte Kaufabsicht bekundet, vereinbaren wir nach Absprache mit Ihnen die Besichtigungstermine.
Ein Großteil der notwendigen Arbeit wurde bereits erledigt: Wir konnten alle Unterlagen bereitstellen, haben den Wert Ihrer Eigentumswohnung optimal ermittelt und konnten nach der Ausschreibung Ihrer Immobilie bereits den idealen Kaufinteressenten ausfindig machen.
Nun vereinbaren wir nach Absprache mit Ihnen den Notartermin und stellen alle notwendigen Unterlagen hierzu bereit.
Auch während dieses Schritts stehen wir Ihnen für Rückfragen selbstverständlich zur Verfügung.
Beschreiben Sie uns ganz einfach Ihr Vorhaben und wir melden uns schnellstmöglich mit konkreten Lösungsansätzen bei Ihnen.
Z HCA Immobilien unterstützt Sie auf Ihrem Weg zur Veräußerung Ihrer Eigentumswohnung. Von de4r Planung des Verkaufs bis hin zur gemeinsamen Besichtigung mit Interessenten und darüber hinaus, stehen wir Ihnen bei jedem Zwischenschritt zur Seite.
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